昌江棋子湾买房是买期房好呢还是现房好些，昌江棋子湾现房养老哪里比较便宜

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一、昌江棋子湾现房养老哪里比较便宜

海南昌江棋子湾现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与买房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房地产证和土地使用证才能称之为现房。那么，昌江棋子湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买昌江棋子湾现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房屋质量差、房屋与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房地产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买恒大棋子湾期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、买恒大棋子湾现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、在海南整体市场较好的情况下，恒大棋子湾现房价格要比期房贵很多，touzi增纸空间不及期房大。选择余地较少，购买房子者可能无法购买到理想的房产。此外，恒大棋子湾现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

在恒大棋子湾购买房子地产之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，昌江棋子湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、昌江棋子湾期房VS现房利与弊

海南出台有史以来醉严格的XG政策，海南的房产价格基本上是稳定的。其中醉大的一个原因就是这些房地产项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。昌江棋子湾房产价格以后可能会有少许的降下来，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果昌江棋子湾房产价格暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住房产价格格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或降下来。

昌江棋子湾期房优缺点

昌江棋子湾期房优点

1、在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买昌江棋子湾期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2、从市场角度来看，昌江棋子湾开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。

3、通常情况下，如果买昌江棋子湾期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，比如采光、通风。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。

4、买昌江棋子湾期房如果买得合理、适当、其生纸潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到生纸的乐趣。

5、昌江棋子湾期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。

昌江棋子湾期房缺点

根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。昌江棋子湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。

昌江棋子湾现房优缺点

昌江棋子湾现房优点

1、昌江棋子湾房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。

2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，昌江棋子湾购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

4、便于家庭计划安排。昌江棋子湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。

昌江棋子湾现房缺点

1、昌江棋子湾现房价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。

2、对于昌江棋子湾品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

3、隐蔽工程难以看到。昌江棋子湾房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，昌江棋子湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。昌江棋子湾现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择,昌江棋子湾买房是买期房好呢还是现房好些，昌江棋子湾现房养老哪里比较便宜供大家参考。。。

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