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  • 昌江买现房和期房哪个更好,在昌江哪里期房便宜还靠近海边

    楼市新闻日期:2022-12-30 10:35:52 浏览量(

    购房V信:1808847

    昌江买现房和期房哪个更好,在昌江哪里期房便宜还靠近海边 昌江买房究竟该选期房还是现房?昌江的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。“候鸟”昌江买房度假买现房,还是买期房?2022昌江县期房优势和不足,2022昌江现房纸得买吗?昌江县现房汇总。。。昌江现房VS期房生纸空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

    一、昌江买现房和期房哪个更好?

    海南昌江期房是还未建造完成的房地产,并且是先付款后交房,买房子者只能依赖于合同,但在楼盘落成到收房期间谁也不能保证一点问题都不出,也避免不了产生纠纷。那么,昌江买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

    昌江买期房还是现房?

    1、昌江买“现房”,房子就在眼前,直观。既有楼盘的宣传材料,又可以实物一一对照,随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。对于短期有居住需求的买房者(例如新婚家庭等),海南昌江现房即买即住,便于安排,要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房,真的不只差了一个字!相对于期房的“不对等风险”,现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此,小编建议买房者在条件具备的情况下,醉好直接购买现房。

    2、买昌江县现房的缺点:现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的,可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

    3、昌江买房子产也是要看买房子时机的,买房子时机选得好的话,购买海南昌江县房产也就会非常的划得来,对于开发商来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也是长长出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的入手房子者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了现房出现后的好房再下手。

    无论是买海南昌江期房还是现房,买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足,就考虑购买期房,手头资金富余,两者都可以考虑。昌江县现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

    二、海南昌江县期房VS现房利与弊

    海南实施全域XG。彼时起,由于岛外购买房子通道被斩断,海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的绝无仅有性,岛内外民众青睐有加,海南昌江房价继续震荡上扬。当你在商量、迟疑、考虑在不在昌江购买房子的时候,其他人已经在毫不迟疑的下手了,不久之后100万在海南购买房子的故事将成为历史,那个时候,我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房子那样后悔。

    海南昌江期房VS现房优点和缺点

    买昌江期房的优点:

    1、昌江期房其实又可以叫做预售房源,在这个时候的销售工作才刚刚起步,所以供大家选择户型、位置的余地是比较大的,相较于现房而言,购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。

    2、昌江期房在价格方面也会比现房有更大的优惠,尤其是在首期开盘的时候。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,多数会在价格方面给与优惠。

    买昌江期房的缺点:

    1、通常在挑选昌江期房的时候,大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图,而并不是实实在在的实物,效果图和平面图多为规划图,在后期开发过程中可能会出现实际跟效果不符的情况。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

    2、对房屋质量难以把握。由于大家在昌江挑房时是没有办法看到房屋质量的,所以在交房的时候很有可能会发现地基下沉,屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题。

    3、价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,昌江房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段,房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益,如果价格下跌购房者会遭到损失。

    4、可能出现交房延期的情况。在开发的过程中,由于许多不确定的因素,开发商可能会出现因资金、管理问题,从而导致的延迟交房或无法交房。对昌江购房者来说,就会带来不能及时入住的困扰。

    买昌江现房的优点:

    1、昌江房子真实可见。现房基本都已处于竣工阶段,房子就在眼前,可以进入房子去看一看,将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了买下便可,可以避免期房的房屋质量问题。

    2、配套相对成熟。昌江现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离,距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点,呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部兑现。

    3、收房周期短。买昌江现房基本交完所有房款之后就可以装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。

    买昌江现房的缺点:

    1、昌江现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的,可选择的余地较小。

    2、昌江现房价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

    结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向昌江买房子,使海南土地供应不断减少,凤毛麟角性也日显突出。昌江现房期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,昌江买现房和期房哪个更好,在昌江哪里期房便宜还靠近海边供大家参考。。。

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    海南房产咨询师

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